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Autore Messaggio
MessaggioInviato: mercoledì 6 febbraio 2019, 15:09 
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Iscritto il: sabato 8 novembre 2008, 17:08
Messaggi: 515
Gentili colleghi, una domanda.
Con il piano casa di potevano/possono realizzare ampliamenti dell'ordine del 20%-30% della cubatura/superficie esistente.
Mi chiedo, se si volesse utilizzare il piano casa per la realizzazione di un garage pertinenziale privato, si può sfruttare la cubatura residenziale dell'immobile, oppure il garage può essere ottenuto come ampliamento solo da altro garage? Lo chiedo perchè non mi è chiara la destinazione d'uso di un garage, che sembra essere commerciale (?) poichè rientra nelle categorie catastali C .
E' anche vero, però, che garage e similari (depositi o cantine) assorbono la destinazione dell'immobile di cui fanno parte, anche se con sub separati ( mi date conferma?).
Pertanto mi sembra possibile e corretto ottenere la cubatura per il garage a partire da quella della casa (residenziale); e mi sembra anche non necessariamente obbligatorio accatastare il garage assieme alla casa, ma come altro sub, che sarà comunque sua pertinenza di fatto ( trattasi di villino isolato)
Cosa ne pensate?
Grazie e buona giornata.


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