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MessaggioInviato: mercoledì 11 marzo 2020, 13:36 
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Iscritto il: martedì 23 dicembre 2014, 17:28
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buongiorno, mi servirebbe un'indicazione per un importo di parcella da proporre ad un cliente per l'edificazione di un capannone prefabbricato in cemento armato ad uso industriale; le prestazioni richieste riguardano:

1- la progettazione architettonica completa (progetto di massima, progetto definitivo, elaborati esecutivi, elaborati vari per presentazione pratica edilizia, capitolati )
2- la direzione dei lavori, contabilità, liquidazione, assistenza al collaudo
3- il coordinamento di sicurezza (csp, cse), fascicolo dell'opera
Ovviamente l'incarico include le "varie ed eventuali" per portar a compimento la pratica edilizia : coordinamento con altre figure tecniche (geologo, strutturista, termotecnico, ecc.) , pratiche di fine lavori e agibilità, ecc.

Sono escluse dall'incarico le rimanenti pratiche tecniche (prog. strutturale, impiantistica, termotecnica, geologo, ecc.)

il capannone ha queste caratteristiche:
- zona bassa veronese
- superficie coperta di circa 3.500mq,
- lavori complessivi per circa 2.200.000€
- forma regolare
- nessun problema di fondazioni
- nessun problema di cantierizzazione, accessibilità, viabilità di cantiere


vorrei portar al cliente un importo di parcella sensato, congruo all'impegno e responsabilità richieste, possibilmente in linea con il mercato ; non ho riferimenti pregressi per lavori di questi importi, mi servirebbe una indicazione da chi ha esperienza a riguardo

grazie


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MessaggioInviato: mercoledì 11 marzo 2020, 14:29 
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un ordine di grandezza lo puoi calcolare con questi fogli di calcolo
https://app.box.com/s/6km7yogyae4yjgnsdlqmei2n6o49bp1p

considera che la regola usuale era tariffa / 2

ad occhio direi circa 25'000 euro (anche se ho semplicemente fatto una proporzione con un mio analogo lavoro però di 20 anni fa, senza sicurezza sul lavoro, e non ho tenuto conto della rivalutazione monetaria)

_________________
"l'ingegnere sa quello che fa, e fa quello che sa" (Michele Pagano)


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MessaggioInviato: mercoledì 11 marzo 2020, 18:35 
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Iscritto il: martedì 23 dicembre 2014, 17:28
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pasquale ha scritto:
un ordine di grandezza lo puoi calcolare con questi fogli di calcolo
https://app.box.com/s/6km7yogyae4yjgnsdlqmei2n6o49bp1p

considera che la regola usuale era tariffa / 2

ad occhio direi circa 25'000 euro (anche se ho semplicemente fatto una proporzione con un mio analogo lavoro però di 20 anni fa, senza sicurezza sul lavoro, e non ho tenuto conto della rivalutazione monetaria)


grazie per la dritta; ma.... non son un po' pochini 25.000€ per un lavoro che ha costi di costruzione sui 2.200.000€? l'importo di parcella sarebbe 1.14% dell'importo lavori


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MessaggioInviato: giovedì 12 marzo 2020, 13:28 
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Iscritto il: mercoledì 9 luglio 2003, 11:52
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effettivamente ho dato un numero alquanto basso, se avessi applicato anche la rivalutazione monetaria (nel mio caso il lavoro si è svolto 23-24 anni fa) sarebbe uscito circa 40'000 euro

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MessaggioInviato: domenica 15 marzo 2020, 19:13 
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