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Autore Messaggio
MessaggioInviato: domenica 17 ottobre 2021, 11:33 
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Iscritto il: domenica 25 luglio 2021, 12:50
Messaggi: 11
Buona domenica a tutti.

Mi ritrovo sottomano il caso di un contratto stipulato quasi un anno fa tra una grossa società di ingegneria (in qualità di general contractor) e un condominio per la gestione di interventi Superbonus110%
La società - una di quelle che possono permettersi spot pubblicitari sullle principali reti televisive italiane, per capirci - non ha prodotto in questi mesi alcun risultato, diagnosi, proposta. Nulla. E, alla richiesta di informazioni, rispondono col classico "ci stiamo lavorando".
Il problema è che nel contratto stipulato non è presente alcuna clausola rescissoria, né da un lato né dall'altro, anzi sono presenti vincoli che impongono al committente di non affidare le valutazioni degli interventi ad altri professionisti/società. Inoltre, non indicato alcun termine temporale. In teoria, quindi, il rapporto sopravvive fin quando il Superbonus è in vigore, col rischio poi di perderlo (far causa al General Contractor?) o averlo a condizioni peggiori di quelle attuali (cessione del credito limitata, vincoli su interventi, ecc).

Come fare per mettere pressione al General Contractor?


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MessaggioInviato: sabato 23 ottobre 2021, 20:59 
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Iscritto il: lunedì 14 marzo 2011, 17:44
Messaggi: 7308
Località: Atene (Greece)
Il problema è che nel contratto stipulato non è presente alcuna clausola rescissoria, né da un lato né dall'altro,

un contratto senza vincoli è potenzialmente annullabile; se si sbircia il c.c. si trova l'articolo che afferma quello che dico.
dico "potenzialmente" perché fino a quando una parte non fa una mossa, rimane vigente come è.
prova a chiedere che mettano per iscritto, magari tramite pec, una scadenza circa il termine della loro prestazione...
e se la scadenza che dovessero scrivere la vedi "non conveniente", gliela contesti e ne imponi una tu...

_________________
Tra quello che noi riusciamo a malapena a vedere e quello che in realtà accade veramente c'è sempre molta differenza (Banondre, filosofo greco agnostico del II sec. d.C.).


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