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Autore Messaggio
MessaggioInviato: domenica 4 febbraio 2018, 14:50 
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Iscritto il: lunedì 17 ottobre 2016, 13:47
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Ciao amici
Ho una domanda da farvi, ma è vero che se ćè distanza di 10 metri tra due fabbricati, e possibile richiedere una sopraelevazione con inclinazione di 45 gradi per abbolire le distanze? Qualcuno mi sa dire qualcosa su questa legge?


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MessaggioInviato: martedì 6 febbraio 2018, 9:02 
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Iscritto il: mercoledì 9 luglio 2003, 11:52
Messaggi: 35578
io so che se i fabbricati sono a distanza inferiore, la sopraelevazione è possibile solo se, nel rispetto dei limiti max di altezza e volumetria, la sopraelevazione avviene arretrandola in modo da rispettare la distanza, vedi ad es. il volume del giudice Mori
http://www.mori.bz.it/distanze/distanze.pdf

in alcuni piani regolatori ci sono poi delle regole che riguardano le visuali libere per cui occorre verificare le distanze-altezze secondo delle rette inclinate

_________________
"l'ingegnere sa quello che fa, e fa quello che sa" (Michele Pagano)


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MessaggioInviato: martedì 6 febbraio 2018, 20:03 
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Iscritto il: venerdì 5 agosto 2016, 9:34
Messaggi: 536
m8lanic ha scritto:
Ciao amici
Ho una domanda da farvi, ma è vero che se ćè distanza di 10 metri tra due fabbricati, e possibile richiedere una sopraelevazione con inclinazione di 45 gradi per abbolire le distanze? Qualcuno mi sa dire qualcosa su questa legge?



le distanze tra fabbricati sono quelle contemplate nel codice civile, tutto il resto dipende dai regolamenti locali


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MessaggioInviato: martedì 6 febbraio 2018, 20:21 
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Iscritto il: venerdì 6 gennaio 2006, 23:34
Messaggi: 1011
Località: Como
... ma è vero che se ćè distanza di 10 metri tra due fabbricati ...

Ciao m8lanic

la norma sulla distanza dei fabbricati esiste eccome.
ciò che fa parete o meno è indicato nelle norme tecniche di attuazione del comune.
E' molto probabile che l'inclinazione della falda fino ad un certo angolo (45°) non faccia parete.
Ciao

Decreto interministeriale 2 aprile 1968, n. 1444

art. 9. Limiti di distanza tra i fabbricati
...
2) Nuovi edifici ricadenti in altre zone: è prescritta in tutti i casi la distanza minima assoluta di m 10 tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti.
3) Zone C): è altresì prescritta, tra pareti finestrate di edifici antistanti, la distanza minima pari all'altezza del fabbricato più alto; ...
...


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MessaggioInviato: sabato 10 febbraio 2018, 0:27 
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Iscritto il: lunedì 17 ottobre 2016, 13:47
Messaggi: 5
Ok.... quindi se ho una regolare concessione edilizia rilasciata dal comune, il vicino di casa può anche avvalersi del diritto dei 10 metri? Nonostante sul comune esiste la normativa dell'inclinazione?


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