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Autore Messaggio
MessaggioInviato: sabato 3 agosto 2019, 16:11 
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Iscritto il: domenica 15 dicembre 2013, 14:40
Messaggi: 24
Buonasera!
la realizzazione di una scala tra una cantina posta a piano terra ed un appartamento al piano superiore dello stesso proprietario, determina automaticamente la fusione delle suddetta unità immobiliari?
Mi sorge il dubbio perché in caso di fusione, ci sarebbe anche il cambio destinazione d'uso e dunque il permesso di costruire (cambio categoria funzionale)
Vi ringrazio sin d'ora per le vostre considerazioni :wink:

Marco


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MessaggioInviato: lunedì 5 agosto 2019, 21:31 
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Iscritto il: lunedì 14 marzo 2011, 17:44
Messaggi: 7161
Località: Atene (Greece)
perché ci dovrebbe essere cambio d'uso?
ogni locale conserva la sua specifica destinazione d'uso,
solo che prima il locale accessorio cantina (locale di deposito, ripostiglio, etc.) non aveva collegamento diretto con l'unità abitativa, mentre ora ce l'ha.
tanto a livello urbanistico,
la questione catastale è tutto un altro discorso a se stante.

la cantina di solito è in piano interrato o seminterrato, ma sempre un locale accessorio è, al pari di un ripostiglio posto nello stesso piano dell'abitazione.

_________________
Tra quello che noi riusciamo a malapena a vedere e quello che in realtà accade veramente c'è sempre molta differenza (Banondre, filosofo greco agnostico del II sec. d.C.).


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