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Autore Messaggio
 Oggetto del messaggio: APE immobile parzialmente riscaldato
MessaggioInviato: venerdì 17 maggio 2019, 12:34 
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Iscritto il: lunedì 19 maggio 2014, 15:15
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Buongiorno a tutti,
mi trovo a certificare in E.R. un immobile di circa 60 mq, in cui un'unica stanza di 10 mq è dotata di riscaldamento elettrico e non so se funzionante.
L'immobile è da considerarsi come non riscaldato o certifichereste solamente la stanza riscaldata?
In cosa si differenzia un immobile a residenza continuativo da una con residenza saltuaria?

Grazie.


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MessaggioInviato: venerdì 17 maggio 2019, 12:39 
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Iscritto il: mercoledì 24 ottobre 2007, 14:39
Messaggi: 19134
Località: Ferrara
quadro ha scritto:
Buongiorno a tutti,
mi trovo a certificare in E.R. un immobile di circa 60 mq, in cui un'unica stanza di 10 mq è dotata di riscaldamento elettrico e non so se funzionante.
L'immobile è da considerarsi come non riscaldato o certifichereste solamente la stanza riscaldata?
In cosa si differenzia un immobile a residenza continuativo da una con residenza saltuaria?

Grazie.

Io lo considererei privo di impianto, e come tale va comunque calcolato con impianti simulati.
La distinzione tra residenza continuativa o saltuaria non l'ho mai capita ai fini del risultato degli APE, non mi pare di aver mai notato differenze....

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MessaggioInviato: mercoledì 22 maggio 2019, 16:12 
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Iscritto il: lunedì 19 maggio 2014, 15:15
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In casi come questi espliciti qualcosa anche nella relazione dell'attestato?


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MessaggioInviato: giovedì 23 maggio 2019, 9:00 
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Iscritto il: mercoledì 24 ottobre 2007, 14:39
Messaggi: 19134
Località: Ferrara
No, ma nel mio caso in Emilia Romagna gli APE vegnono inseriti sul portale e quindi risulta scritto che l'impianto è simulato in quanto assente.
Al limite potresti scrivere che la stufetta elettrica non è considerata impianto termico per definizione.

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