yatahaze ha scritto:
quindi se l'edificio è accatastato come A/4 ma di fatto è un rudere, bisogna per forza fare l'APE?
Chiaro se invece è già in F/2
Sì se A/4 secondo me è necessario l'APE, a meno che non venga prima accatastato come F/2....
Perchè finchè rimane A4 al notaio non frega nulla che l'edificio sia fatiscente o meno: è abitazione, quindi necessita di APE.
Ovvio che poi entrano in ballo altre questioni, al di là della semplice volontà o meno di fare un APE: se l'edificio deve essere venduto forse non ha senso (per il venditore) accatastarlo come collabente, la cosa influisce sul prezzo. Ha senso se l'edificio è davvero mezzo crollato, oppure nel caso in cui non si vende e per pagare meno tasse viene accatastato in F/2....