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Autore Messaggio
 Oggetto del messaggio: APE di un Rudere
MessaggioInviato: venerdì 3 aprile 2015, 14:18 
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Iscritto il: lunedì 7 giugno 2010, 21:54
Messaggi: 189
Salve a tutti,
Dovrei redigere un APE (per una compravendita) relativo ad un immobile datato, disabitato, abbandonato da anni, con finestre quasi murate, privo di impianto di riscaldamento ed ACS, privo di ogni altro servizio .
In sostanza l'immobile sarà demolito dal nuovo proprietario per una nuova costruzione.
Mi chiedo....a cosa serve l'APE ??
Cosa dovrà riportare?

Grazie


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 Oggetto del messaggio: Re: APE di un Rudere
MessaggioInviato: venerdì 3 aprile 2015, 16:08 
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Iscritto il: mercoledì 24 ottobre 2007, 14:39
Messaggi: 19499
Località: Ferrara
vedi Linee guida sulla certificazione energetica degli edifici privi di impianto....
8)

_________________
L'evoluzione c'entra. Sempre.


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 Oggetto del messaggio: Re: APE di un Rudere
MessaggioInviato: venerdì 3 aprile 2015, 16:22 
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Iscritto il: martedì 12 ottobre 2004, 18:53
Messaggi: 833
http://www.ediltecnico.it/21577/ape-e-c ... attestato/


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 Oggetto del messaggio: Re: APE di un Rudere
MessaggioInviato: venerdì 3 aprile 2015, 17:17 
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Iscritto il: lunedì 7 giugno 2010, 21:54
Messaggi: 189
Grazie per le info.
L'immobile in questione dovrà essere demolito per sfruttare l'edificabilità del suolo.
Attualmente è classificato come abitazione economica pertanto onde evitare problemi il Notaio mi
chiede l'APE .
Ma non avendo impianti di riscaldamento e ACS per redigerlo è corretto ipotizzare un generatore
ipotetico per "stimare" la classe (ovviamente G) dell'immobile e ricavare un indice di prestazione energetico
teorico ?

Grazie


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 Oggetto del messaggio: Re: APE di un Rudere
MessaggioInviato: venerdì 3 aprile 2015, 18:03 
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Iscritto il: giovedì 31 maggio 2007, 0:23
Messaggi: 6907
Località: Roma
Se proprio devi farlo, allora devi seguire le linee guida dove riportano il metodo in assenza di impianto. Poi per gli infissi metti una schifezza.

_________________
il riscaldamento centralizzato più ti scalda più conviene
niente carbone mai più metano
R. G.


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