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Autore Messaggio
MessaggioInviato: martedì 2 ottobre 2018, 13:25 
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Iscritto il: mercoledì 16 maggio 2012, 14:57
Messaggi: 19
Salve, dovrei redigere una Legge 10 per un cambio di destinazione d'uso di una unità immobiliare posta al piano seminterrato di un palazzo residenziale a Milano. Il progetto prevede la conversione in abitazione con realizzazione degli impianti termici.
Partendo dal presupposto che la superficie disperdente della u.i. in oggetto è di gran lunga inferiore al 25% della totalità dell'edificio sarei dell'idea di intendere l'intervento come una riqualificazione energetica con realizzazione di nuovo impianto.
Vorrei però confrontarmi con voi colleghi per avere qualche conferma, ponendo anche il seguente dubbio: essendo la u.i. attualmente non residenziale non mette in discussione il concetto di intero edificio del DDUO 2456 "costituito dall’unione di tutte le unità immobiliari che lo compongono"?
Mi spiego meglio: non essendo residenziale, la conversione in abitazione non comporta la necessità di intendere tale u.i. come a se stante e quindi considerare la % di superficie disperdente della sola unità immobiliare?


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