barbossa ha scritto:
Calma... per il rinnovo del contratto non serve rifare l'APE. L'APE va rifatta solo per nuovi contratti di locazione.
Quindi si rifà per stipula di nuovo contratto con nuovo inquilino.
la faccenda pare si faccia interessante.
procedo con un esempio, che spesso nella realtà si verifica.
nell'immobile non è cambiato nulla rispetto alla redazione dell'ape fatto 7 anni fa
se ho l'ape valido, ad esempio, per altri tre anni,
che ho utilizzato, ad esempio, per un contratto di affitto fatto 2,5 anni fa, contratto che si è risolto (i motivi di risoluzione possono essere tanti).
a questo punto chiedo:
si deve rifare l'ape (valido altri 3 anni) una volta che si farà un nuovo contratto con un altro soggetto?
io credo proprio di no.
mi sto mettendo anche nei panni dei proprietari che locano per un anno (a studenti).
non è che ogni anno devono rifare l'ape perché si contrae con soggetti nuovi.