House Building firma convenzione per 20 appartamenti in classe A | Ingegneri.info

House Building firma convenzione per 20 appartamenti in classe A

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Una ventina di unità residenziali, tutte di “Classe A”, per un totale di 1.900 mq e un controvalore al pubblico “del finito” di circa Euro 3,8 milioni, ottenuto dal calcolo di 1.900 mq x 2.000 €/mq, prezzo al mq indicativo per abitazioni nuove come dati disponibili sulla banca dati delle quotazioni immobiliari dell’agenzia del territorio. 
Questi sono i contenuti del progetto che House Building S.p.A. ha in corso a Imola in provincia di Bologna, e che troveranno attuazione a seguito della firma della convenzione urbanistica, relativa al comparto denominato “N.56 – Via del Santo”, sottoscritta in questi giorni con il Comune di Imola.

House Building è proprietaria dell’intero comparto e sosterrà oneri per Euro 230.000 circa comprensivi della cessione di aree che andranno a beneficio della comunità di Imola; la convenzione urbanistica regola infatti la costruzione delle parti destinate ad uso pubblico, quali strade, parcheggi, verde ed è propedeutica all’avvio dei lavori di costruzione delle unità residenziali, previsto tra circa 20 giorni. 
In maggiore dettaglio il progetto prevede la costruzione di 20 appartamenti in “classe A”, cioè dotati di tutte le tecnologie costruttive a massimo risparmio energetico, che potranno anche godere dei contributi recentemente varati dal governo pari ad Euro 7.000 per ciascuna abitazione in tema di efficienza energetica.

{FOTO}I costi di realizzazione, stimati in Euro 3,2 milioni, saranno coperti da un mutuo SAL (Stato di Avanzamento Lavori), già ottenuto per complessivi Euro 2,8 milioni e già erogato per Euro 0,5 milioni, mentre la restante parte sarà finanziata da mezzi propri di HBG e dagli acconti degli acquirenti. 
Il contratto di finanziamento, per Euro 2,8 milioni, ha una durata di 10 anni con facoltà di estensione per ulteriori 2 anni, è stato erogato dalla Banca di Romagna e prevede come garanzia a favore dell’istituto erogante l’ipoteca di 1° grado sull’area dell’intervento.  

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