Isolamento termico e riqualificazione per l’edificio residenziale anni ’60 di via Zurigo a Milano | Ingegneri.info

Isolamento termico e riqualificazione per l’edificio residenziale anni ’60 di via Zurigo a Milano

La riqualificazione dell’edificio milanese degli anni ‘60 punta a elevate prestazioni energetiche, durabilità e tempi d’intervento rapidi, possibili grazie alle soluzioni L’Isolante e all’azione di Rete Irene

© L’Isolante
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“Qualsiasi intervento di riqualificazione richiede un approfondito studio dell’edificio esistente e un’adeguata attenzione alle esigenze specifiche dei condomini, rispettando al tempo stesso le caratteristiche costruttive del fabbricato” dichiara l’arch. Michele Bedetta, progettista e direttore dei lavori del cantiere di via Zurigo.

L’edificio oggetto di questo importante intervento di riqualificazione energetica e isolamento termico è l’edificio residenziale in via Zurigo a Milano, costruito a metà degli anni ’60. Obiettivo dell’intervento le elevate prestazioni energetiche e la durabilità in tempi di intervento rapidi. Qui di seguito i dettagli sul progetto e sulle soluzioni adottate.

7 piani, per un totale di 67 appartamenti, più 15 unità immobiliari ubicate tra piano terra e seminterrato, con destinazione d’uso come laboratori, depositi, studi professionali e attività commerciali. Questo è il complesso di via Zurigo 14 a Milano, che il network di imprese Rete Irene ha provveduto a ristrutturare nella sua ottica di riqualificazione energetica, con interventi su involucri, coperture, impianti termici e climatizzazione. E una delle aziende, che fanno di Rete Irene, chiamate a interessarsi della renovation task è L’Isolante, partner BASF, e fra i produttori leader di materiali per l’isolamento termico.

Il progetto di riqualificazione e le soluzioni L’Isolante e Neopor® di BASF

Dopo un’attenta valutazione delle possibili soluzioni, è stato progettato e realizzato un sistema di isolamento articolato, costituito da un doppio livello: uno in intercapedine, con l’innovativo sistema a insufflaggio L’Isolante Isoray Thermojet, con perle in EPS Neopor® di BASF; e uno, in esterno, con l’applicazione di pannelli a cappotto IVAS TermoK8® MODULAR BIG, anch’essi in Neopor® di BASF, e prodotti proprio da L’isolante. Grazie all’applicazione combinata di queste due tecnologie è stato possibile quindi risolvere il problema dell’ingombro e raggiungere una trasmittanza termica media “Umed” dell’intervento pari a 0,264 W/(m2K), nei limiti di legge.

Tali requisiti minimi imponevano il rispetto di una trasmittanza termica media “Umed,lim” – calcolata su tutte le porzioni oggetto di intervento e sulle superfici opache verticali non oggetto di intervento – comprensiva del dimensionamento agli elementi finiti dei Ponti Termici pari a 0,280 W/(m2K).
Durante la fase di verifica, ai fini di un corretto efficientamento energetico, è stata rilevata una muratura perimetrale esistente a cassa vuota, cioè costituita da due strati di muratura separati da un’intercapedine d’aria. Lo strato più esterno della parete è risultato essere in mattoni pieni, pertanto caratterizzato da una conducibilità termica molto alta: questo aspetto si traduceva in una elevata trasmittanza termica dell’intera parete e i primi calcoli quindi, per isolare le pareti, esigevano l’adozione di un sistema di isolamento molto spesso, che avrebbe ridotto notevolmente la profondità dei balconi. Questo inconveniente è stato risolto mediante un sistema misto di coibentazione: in parte insufflando dell’intercapedine del materiale isolante, e in parte applicando pannelli isolanti, potendo così posare un cappotto di spessore inferiore.

Il sistema di isolamento in intercapedine

Isoray Thermojet è un sistema d’isolamento studiato da L’Isolante nato appositamente per la coibentazione termica delle intercapedini, che si tratti di pareti o di coperture. È composto da speciali perle vergini in Neopor® di BASF, ISOPERLE CW e un agente legante a base d’acqua che permette di far aderire insieme le perle e di conferire stabilità nel tempo.
Isoray Thermojet ha una bassa conducibilità termica, λ= 0,033 W/mK e un’elevata traspirabilità (resistenza alla diffusione del vapore μ=5), assicura omogeneità di performance (la densità del prodotto viene controllata direttamente in fabbrica e arriva in cantiere già pronto per l’uso) e resistenza all’acqua e alle condense interstiziali.
Isoray Thermojet è ideale per interventi di riqualificazione energetica di condomini abitati in quanto l’intervento risulta veloce, pulito, non invasivo e senza alcuna emissione di polvere. L’intervento edile non necessità di autorizzazioni o permessi comunali e permette un risparmio immediato in bolletta.

Il sistema di isolamento a cappotto

TermoK8® MODULAR BIG di IVAS è il sistema di isolamento a cappotto che permette di applicare rivestimenti in gres porcellanato a strato sottile in grande formato dal forte e personale impatto architettonico.
Cuore tecnologico del sistema, è la lastra EPS 31 G FIX, pannello termoisolante autoestinguente in polistirene espanso sinterizzato in Neopor®, caratterizzato da ambo i lati da una particolare zigrinatura e, sulla faccia esterna, da lavorazioni ribassate per migliorare adesione e legame meccanico con supporto e strato rasante.

Per maggiori informazioni su L’isolante, consulta lisolante.it)

Cos’è Rete Irene

RETE IRENE (Rete di Imprese per la Riqualificazione ENergetica degli Edifici) è un network di aziende nato con la volontà di diffondere la cultura della riqualificazione energetica promuovendo la realizzazione di interventi che migliorino le prestazioni energetiche degli edifici.
“L’obiettivo di Rete Irene è quello di mettere a fattor comune l’enorme know-how acquisito in tanti anni di esperienza dalle aziende di Rete e affrontare il tema della riqualificazione e dell’efficientamento energetico degli edifici in una prospettiva innovativa e integrata che unisce le specifiche esperienze e le competenze di tutti i partner con l’obiettivo di soddisfare le nuove esigenze del mercato. È il caso della riqualificazione del condominio di via Zurigo 14, un progetto complesso, per il quale sono state attuate scelte all’avanguardia che hanno coniugato le esigenze dei condomini con i termini di legge per la riqualificazione energetica.”
Queste le parole del dott. Mario Tramontin, vicepresidente di Rete Irene e socio dell’impresa Trivella srl di Cinisello Balsamo, ditta esecutrice dei lavori.

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