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Il modello F24 elide ha i codici tributo

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Come già anticipato in un nostro precedente contributo, dal 1° febbraio 2014, è possibile versare l’imposta di registro, i tributi speciali e compensi, l’imposta di bollo, le sanzioni e gli interessi relativi alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili con il modello F24 “versamento con elementi identificativi” (F24 Elide). Tale modello è reperibile sul sito web dell’Agenzia delle Entrate (Sezione Modelli del sito www.agenziaentrate.gov.it).

Al fine di procedere al versamento delle imposte sopra richiamate i contribuenti, non soggetti passivi Iva, possono presentare l’F24 Elide sia online – in forma diretta o tramite intermediari abilitati – sia presso gli istituti bancari, le Poste Italiane e gli agenti della riscossione, che lo renderanno disponibile nella forma prevista. Invece, i soggetti passivi Iva, devono versare gli importi con l’F24 Elide esclusivamente in forma telematica (online), sia direttamente che tramite intermediari abilitati.

Al fine di favorire i contribuenti a un graduale passaggio alla nuova forma di versamento e per consentire agli intermediari di adeguare le proprie procedure amministrative e informatiche, dal 1° febbraio al 31 dicembre 2014 potranno essere utilizzati alternativamente l’F23 o l’F24 Elide. Invece, a decorrere dal 1° gennaio 2015 i versamenti dovranno essere eseguiti esclusivamente con il modello F24 Elide utilizzando i seguenti codici tributo approvati dall’Agenzia con la Rm n. 14/E del 24 gennaio 2014.

Codici tributo

  • 1500 – “Locazione e affitto di beni immobili – Imposta di Registro per prima registrazione”;
  • 1501 – “Locazione e affitto di beni immobili – Imposta di Registro per annualità successive”;
  • 1502 – “Locazione e affitto di beni immobili – Imposta di Registro per cessioni del contratto”;
  • 1503 – “Locazione e affitto di beni immobili – Imposta di Registro per risoluzioni del contratto”;
  • 1504 – “Locazione e affitto di beni immobili – Imposta di Registro per proroghe del contratto”;
  • 1505 – “Locazione e affitto di beni immobili – Imposta di Bollo”;
  • 1506 – “Locazione e affitto di beni immobili – Tributi speciali e compensi”;
  • 1507 – “Locazione e affitto di beni immobili – Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione”;
  • 1508 – “Locazione e affitto di beni immobili – Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione”;
  • 1509 – “Locazione e affitto di beni immobili – Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi”;
  • 1510 – “Locazione e affitto di beni immobili – Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi”.

Inoltre, sono stati istituiti i seguenti codici tributo sempre per il modello F24 Elide:

  • A135 – “Locazione e affitto di beni immobili – Imposta di Registro – Avviso di Liquidazione dell’Imposta-Irrogazione delle Sanzioni”;
  • A136 – “Locazione e affitto di beni immobili – Imposta di Bollo – Avviso di Liquidazione dell’Imposta-Irrogazione delle Sanzioni”;
  • A137 – “Locazione e affitto di beni immobili – Sanzioni – Avviso di Liquidazione dell’Imposta-Irrogazione delle Sanzioni”;
  • A138 – “Locazione e affitto di beni immobili – Interessi – Avviso di Liquidazione dell’Imposta-Irrogazione delle Sanzioni”.

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