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Le tasse sugli immobili aumentano di quasi 3 miliardi

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Il carico fiscale sugli immobili supererà quest’anno i 52 miliardi di euro: 2,9 miliardi in più rispetto al 2013. Dall’inizio della crisi il livello di tassazione sulle case, i negozi, gli uffici e i capannoni è aumentato di 10 miliardi. Sono, questi, alcuni dati, elaborati dall’Ufficio studi della Cgia

Se in questi ultimi otto anni il prelievo legato alla redditività degli immobili è rimasto pressoché uguale – dichiara il segretario della Cgia Giuseppe Bortolussi –, quello riferito ai trasferimenti di proprietà è addirittura sceso del 23%, a seguito della fortissima crisi che il mercato immobiliare ha subito in questi ultimi anni”.

Solo il gettito riconducibile al possesso dell’immobile – stima la Cgia – ha subito un vera e propria impennata: dal 2007 ad oggi è cresciuto del 78%. Tra l’Imu, la Tasi e il nuovo prelievo sui rifiuti, quest’anno pagheremo quasi 31 miliardi di euro. Questo importo incide sul prelievo totale per quasi il 60%.

“Tenendo conto di tutto il sistema fiscale che grava sul mattone – continua Bortolussi – nel 2014 i proprietari di immobili pagheranno quasi 3 miliardi in più rispetto al 2013. Una buona parte di questo aumento va addebitato all’introduzione della Tasi che appesantirà il prelievo fiscale soprattutto sui proprietari di seconde e terze case e su quelli che possiedono un immobile ad uso produttivo”.

La Cgia ricorda che negli ultimi 8 anni il prelievo sui rifiuti è aumentato del 66% – era pari a 4,6 miliardi, ora ha raggiunto quota 7,6 miliardi -, mentre l’imposta che grava sugli immobili, prima Ici ora Imu, ha fatto salire il carico fiscale del 53%. Nel 2007 il gettito era di 12,7 miliardi, nel 2014 sfiorerà i 19,5 miliardi di euro. Tuttavia, la voce che ha subito la variazione percentuale più “violenta” è stata quella riferita alle successioni/donazioni: +390%. Se nel 2007 l’Erario aveva incassato 106 milioni di euro, nel 2014 il gettito previsto raggiungerà i 520 milioni di euro.

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