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Il manager immobiliare sportivo: una grande opportunita’ professionale per gli ingegneri

La II edizione del corso Valorizzazione impianti sportivi, organizzato da Luiss Business School, punta a formare gli ingegneri come manager immobiliari sportivi e creare nuove opportunità professionali

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Nell’attuale scenario economico, in cui l’edilizia e il comparto immobiliare in generale risentono forse più di altri di condizioni di mercato non proprio favorevoli, un’interessante opportunità per ridare sollievo ad imprese e professionisti (ingegneri e architetti in primis) convolti a pieno titolo nella filiera, è rappresentata dalla valorizzazione degli impianti sportivi.

Molti di questi impianti, spesso localizzati nelle zone centrali delle nostre città, si trovano in cattivo stato di manutenzione e spesso non più funzionali (in termini di sicurezza, fruibilità, servizi, ecc.) rispetto alle esigenze per le quali erano stati realizzati.

Per intercettare queste esigenze e tentare nello stesso tempo di incentivare nuove opportunità di riqualificazione e sviluppo, è stata emanata la cosiddetta Legge sugli stadi (L. 147/2013, art. 1, commi 303-306), che ha soddisfatto l’esigenza, da tempo avvertita nel nostro Paese, di determinare le condizioni volte a favorire la realizzazione o la ristrutturazione (e/o riammodernamento) di nuovi impianti sportivi in linea con le nuove esigenze di sostenibilità e fruibilità.

In questo modo, si sono aperte anche nuove interessanti opportunità per i proprietari di aree che ad oggi non sono ancora valorizzate (o da riqualificare) che, in caso avessero caratteristiche funzionali allo scopo, potrebbero essere oggetto di questa tipologia di intervento di valorizzazione, abbinando alla realizzazione dell’impianto sportivo anche diverse funzionalità aggiuntive. Così facendo, si sarebbe in grado di valorizzare e ottimizzare l’intero contesto, offrendo ai visitatori e/o utilizzatori un luogo funzionale alle loro esigenze.

A seguito del successo avuto nella I edizione, al fine di fornire gli strumenti necessari per affrontare con competenza e professionalità questa importante sfida, la Luiss Business School, in partnership con la Scuola dello Sport del CONI e l’Istituto per il Credito Sportivo, ha realizzato la II edizione del corso Valorizzazione degli impianti sportivi, che si terrà dal 21 al 24 novembre prossimo a Roma.

L’impianto didattico si caratterizza per un forte taglio pragmatico, come dimostra la composizione della faculty, che include docenti universitari, primari professionisti e i principali players del mercato, tra cui: Adrea Abodi – Presidente della Lega Nazionale Professionisti Serie B, Diego Nepi Molineris – Direttore Area Marketing e Sviluppo di Coni Servizi S.p.A., Fabio Tucci – Head of Legal Services and Risk Management – JUVENTUS Football Club e Mauro Baldissoni – Direttore Generale della AS Roma.

I recenti esempi di Juventus, Udinese e altre squadre calcistiche, rappresentano un trend positivo che progressivamente potrà interessare la maggior parte delle società di calcio militanti in Serie A, B e Lega Pro, ma anche altri settori fondamentali del nostro sistema sportivo quali: il basket, il volley, il nuoto, l’atletica leggera, ecc.

Il Corso rappresenta un’importante ed efficace opportunità di arricchimento professionale dedicato a professionisti e/o risorse di Società Sportive, Enti Locali, Società immobiliari e di costruzione, che intendono rendersi protagonisti di una nuovo e promettente segmento di mercato che nel breve-medio periodo sarà in grado di offrire ambi margini di sviluppo per il settore privato e per l’economia dell’intero sistema paese.

Le tematiche oggetto di studio e la faculty coinvolta, consultabile visitando il sito, consentiranno di intraprendere un percorso finalizzato alla formazione di una figura professionale all’avanguardia: il manager immobiliare sportivo. Il percorso didattico spazierà infatti da temi economico-finanziari, giuridici, fino a quelli di natura progettuale e impiantistica, offendo così una panoramica quanto più ampia possibile della filiera che compone il processo di valorizzazione degli impianti sportivi.

Il punto cardinale della materia è la fondamentale transizione dal trascorso concetto di impianto sportivo inteso come centro di costo, a quello di vero e proprio centro di profitto, secondo l’efficace esempio di quanto si è verificato in molti altri paesi a livello internazionale.

Il nuovo modello di impianto sportivo, inteso quale asset produttivo, può di fatto generare autonomamente ricavi molteplici e variegati per tipologia e non indifferenti per importo, a cui si possono di volta in volta aggregare eventualmente i diversi proventi indotti dallo sviluppo dei citati impianti polifunzionali.

Prendere parte a questo corso significherà in sintesi acquisire le conoscenze necessarie per inserire con successo la propria azienda e/o la propria professione nella filiera di un nuovo e promettente segmento del settore immobiliare, mediante un percorso di sviluppo professionale innovativo, pragmatico e multidisplinare.

 

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