Una guida alla manutenzione facciate: principali patologie, come diagnosticarle e risolverle | Ingegneri.info

Una guida alla manutenzione facciate: principali patologie, come diagnosticarle e risolverle

Viero propone con questo articolo, a progettisti e applicatori, una mini guida come supporto per la diagnosi delle principali patologie della facciata e l’identificazione delle soluzioni più adeguate

Una facciata con evidenti danni da cattiva preparazione supporti e incompatibilità meccanica
Una facciata con evidenti danni da cattiva preparazione supporti e incompatibilità meccanica
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Il tema della manutenzione in edilizia è molto trascurato, le conseguenze possono essere danni ingenti e onerosi da riparare. Viero propone con questo articolo, a progettisti e applicatori, una mini guida, utile come supporto per la diagnosi delle principali patologie della facciata e l’identificazione delle soluzioni più adeguate.

La manutenzione: l’approccio di Viero

“Il mercato dell’edilizia è anche quest’anno trainato dal segmento delle ristrutturazioni. Noi di Viero siamo convinti che sia i professionisti che le imprese della filiera dell’edilizia che i committenti svilupperanno una attenzione sempre maggiore al tema della manutenzione degli immobili, ora totalmente trascurato. Per questo motivo lavoriamo allo sviluppo di soluzioni sempre più efficienti e alla diffusione di una cultura tecnica idonea ad affrontare tempestivamente e in maniera idonea gli interventi di ripristino di ogni tipologia.” dichiara il Dott. Diego Marcucci, Marketing Manager Cromology.

Il degrado di intonaci e rivestimenti: le cause

Il degrado di intonaci e rivestimenti della facciata è causato da alcuni motivi principali come le sollecitazioni meccaniche, fenomeni fisici di varia natura, la presenza di acqua e sali e l’attacco biologico; l’azione ed interazione sinergica di agenti chimici tra i componenti del rivestimento o dell’atmosfera; la cattiva preparazione degli impasti o dei supporti, l’impiego di materiali incompatibili o di scarsa qualità, il dosaggio errato dei componenti o l’errata applicazione e, infine, la carenza di manutenzione. Tutti questi fenomeni, se non diagnosticati e risolti per tempo, possono condurre ad un veloce degrado della facciata e, con il tempo, anche a danni importanti, non solo di natura estetica.

Il degrado di intonaci e rivestimenti: l’aspetto visivo delle facciate danneggiate

I danni alle facciate sono, nella maggior parte dei casi, visibili a occhio nudo da parte di chiunque, ma solo un osservatore esperto può riconoscere l’origine di questi problemi e di conseguenza identificare la giusta soluzione. In base alla patologia che colpisce la facciata, infatti, l’aspetto della stessa cambia radicalmente e diverso deve essere anche l’intervento risolutivo.

Come risolvere le principali patologie della facciata: iniziamo dal primer

Una volta diagnosticata la precisa patologia della facciata, è necessario intervenire e il primo elemento da cui partire è senza ombra di dubbio il primer. Quando si interviene su una facciata esistente, quindi su parete non nuove, qualora non si utilizzasse il primer, il lavoro evidenzierà delle imperfezioni e degli effetti di colore diversi in punti diversi della facciata. La funzione del primer è quella di regolarizzare l’assorbimento del materiale da parte del supporto su cui andremo a lavorare e a migliorare l’adesione tra il supporto e lo strato successivo. Il primer, quindi, ci consentirà di ottenere un effetto finale omogeneo.

I primer proposti da Viero si distinguono in primer a base di solvente e primer a base di acqua. I primi sono composti da molecole più piccole, quindi a penetrazione più elevata, e vengono generalmente utilizzato in esterno. I primer a base d’acqua hanno comunque un’ottima capacità di penetrazione, ma in genere inferiore ai pimer a base solvente, pertanto vengono normalmente utilizzati in interno. Il primer ACQ 100 di Viero è un’eccezione a questa regola: pur trattandosi di un primer a base di acqua, grazie alla sua composizione, garantisce la stessa capacità di penetrazione e le stesse prestazioni dei primer a base di solvente.

Per continuare la lettura della mini guida e scoprire come gestire la manutenzione di una facciata, scarica il Pdf della guida completa, disponibile qui di seguito.

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