Dal Council of tall buildings un premio alla torre piu' alta di Hong Kong | Ingegneri.info

Dal Council of tall buildings un premio alla torre piu’ alta di Hong Kong

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L’International Commerce Centre (Icc), che con i suoi 484 metri è la torre più alta di Hong Kong, ha ricevuto il primo Performance Award del Council on tall buildings and urban habitat (Ctbuh), un nuovo premio istituito dal comitato internazionale per riconoscere il contenuto impatto ambientale di un edificio alto sull’ambiente urbano sulla base dei dati effettivi di performance conseguiti durante il suo reale funzionalmente.

Si tratta di un riconoscimento che tende a valutare i grattacieli più nel loro impatto sulla lunga distanza che nell’immediato: l’obiettivo non è solo riconoscere l’eccellenza della costruzione in sé, ma anche richiamare l’attenzione sulla necessità di condividere maggiormente le informazioni sulle performance degli edifici, a un livello più ampio e onnicomprensivo di come viene fatto al giorno d’oggi.

Completato nel 2010, l’Icc è per il Council un efficace esempio di questa prospettiva, dimostrazione di come una gestione integrata sotto tutti i vari profili – commerciale, ambientale e di legame con la comunità – da parte del management team produca effettivamente valore, considerando anche che il 98% dello stabile è occupato.

Firmato dallo studio Kohn Pedersen Fox Associates e di proprietà del colosso immobiliare Sun Hung Kai, l’edificio nel 2013 è stato inserito tra i 90 grattacieli commerciali più efficienti del pianeta.

Il merito è di un mix virtuoso tra sistemi di gestione computerizzata, una policy che prevede la rapida sostituzione delle componenti meccaniche meno performanti e, soprattutto, della scelta di integrare dettagliatamente la misurazione e la reportistica delle performance all’interno del modello di macro-business aziendale, tramite un sistema di ‘incoraggiamento‘ che prevede che ogni inquilino svolga attività di risparmio energetico e incentivi gli altri a farlo.

Maggiori informazioni sulla struttura sono disponibili a questa pagina.

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